依法作出约定。理规约对全体业主物业使用人具有约束力业主大会事则应当就业主大会的事方式表决程序，业主委员会的组成、成员任期及职务终等事项依法作出约定。业主拒绝支付物业服务费、不交纳物业专项维修资金以及实施其他损业主合法权益为的，业主大会以在管理规约和业主“驴宝”冬会战四动，立2911件，罚及没收违法356346万元，吊营业许可52家，这些整治成果前所有的。为了把整治工作落到实，去年国旅游局从全国抽调了500余人次，组成147督查组，对各地开9专项督查，实31省市区市场整治专项督查全覆盖。这些都为春节旅游市场的品质

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物业服务企业。投标人少于三个或住宅模较小的，经区物业管理行政主部门批准，以采用协方式选聘物业服务企业。鼓励业主大会过物业管理招投标平台聘物业服务企业。住宅物业的业主大会选聘物业服务企业的，应当将服务内容标准期限聘方法以及选聘结果向业主公示五十七条建

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